Resort con plan maestro
Mar de Indias: 675 acres en el Caribe colombiano con campo de golf de Greg Norman, beach club y 27 eco-lotes.
Inmobiliario
Insignia International Realty.
Una corredora con licencia en Florida dentro del family office — que patrocina, estructura y transa desarrollo de resorts, hotelería y suelo desde el Caribe colombiano hasta Galápagos y todo Florida.
El brazo
Por qué la corredora está dentro de la oficina.
La mayoría de los family offices que invierten en propiedades terceriza la transacción. Insignia hace lo contrario: Insignia International Realty LLC es una corredora con licencia en Florida dentro de la firma, con su propio broker de registro.
Eso significa que el mismo equipo que evaluó el desarrollo también lo lista, atiende las consultas y se sienta al otro lado de la mesa al cierre. No hay brecha de información entre quienes suscribieron el activo y quienes lo venden — ni una capa de comisión no divulgada entre la familia y el negocio.
El portafolio abarca tres países y cuatro tipos de activo: resort con plan maestro, desarrollo hotelero boutique, comunidad con restricción de edad, y suelo bruto y habilitado.
Contactos de la corredora
Mónica Plaza — Broker Owner
(786) 326-7798 ·
monica@insigniafamilyoffice.com
Valeria Von Sperling — Realtor
(305) 878-7058 ·
valeria@insigniafamilyoffice.com
Portafolio
Cuatro tipos de activo, tres países.
Desarrollo hotelero boutique
Hotel Paradiso en San Cristóbal, Galápagos, y Hotel Delano al norte de Cartagena — ambos con programa definido y permisos.
Comunidad con restricción de edad
Spazio: una Life Plan Community para residentes de 55 años y más en LaBelle, condado de Hendry, en la costa oeste de Florida.
Suelo y sitios habilitados
Un pipeline en Florida: Quail Roost Drive, un sitio hotelero en la calle 36, un strip mall en Tampa y 2,6 acres de suelo virgen en la avenida SW 127.
Servicios
Qué hace la corredora.
Venta de desarrollos
Listar y comercializar activos de desarrollo completos ante capital institucional y familiar, con memorandos de oferta liberados bajo confidencialidad.
Representación de compra
Búsqueda y negociación de propiedad residencial y de inversión en el sur de Florida para familias que llegan de América Latina, coordinada con la estructuración.
Patrocinio y estructuración
Donde Insignia es el sponsor: armar la estructura de capital, la entidad, el gobierno corporativo y la mecánica de salida antes de comprometer el primer dólar.
Preguntas
Corredora y documentación.
¿Insignia International Realty tiene licencia?
Sí. Es una corredora inmobiliaria de Florida con su propio broker de registro, Mónica Plaza, y es la entidad a través de la cual se ejecuta toda transacción inmobiliaria de Insignia. El family office no transa propiedades fuera de ella.
¿Trabajan con corredores compradores y co-brokerage?
Sí, en los activos de desarrollo listados. Las condiciones se acuerdan por escrito antes de hacer presentaciones; las consultas van al broker de registro.
¿Qué documentación hay disponible de los desarrollos listados?
Cada activo tiene un memorando de oferta completo con plan maestro, estado de permisos, programa y cifras financieras. Se liberan tras firmar un acuerdo mutuo de confidencialidad.
¿Atienden compras residenciales en el sur de Florida?
Sí — para familias de la oficina y para clientes externos. Ese trabajo pasa por la corredora y, en el caso de familias que llegan, junto al mandato de concierge para que la compra, la estructura y la instalación se secuencien bien.