Un resort de playa programado al norte de Cartagena.

El programa de desarrollo del DELANO CARTAGENA está definido y no es una idea preliminar: 50 habitaciones de hotel, 136 habitaciones de condo-hotel y 25 casitas, apoyadas por un café de 140 puestos, un restaurante de 160 puestos, un rooftop bar y 5.400 pies cuadrados de salones.

Esa mezcla importa. El componente de condo-hotel le da al desarrollador una ruta de financiamiento por preventa que un hotel de llaves puras no tiene, mientras los salones y el programa de alimentos y bebidas sostienen la ocupación de mitad de semana en un mercado que de otro modo es muy dependiente del ocio.

El proyecto está a 28 kilómetros al norte de Cartagena sobre la Autopista al Mar hacia Barranquilla, a 25 minutos del aeropuerto internacional Rafael Núñez, en un terreno de manglar tropical junto al mar Caribe.

Delano está en el mismo corredor costero que Mar de Indias y se beneficia de los mismos accesos, cercanía al aeropuerto y frente de playa. Para un comprador, los dos pueden leerse como alternativas a escalas de capital muy distintas — 12 acres y US$4,9M contra 675 acres y US$89M — o como posiciones complementarias en un mismo corredor.

Cartagena es el principal mercado turístico internacional de Colombia, con una ciudad amurallada Patrimonio de la Humanidad, conectividad directa con Norteamérica y Europa, y un stock hotelero que se inclina o al boutique histórico intramuros o al resort anticuado extramuros. Un resort de playa nuevo con programa definido responde a un vacío real.